donderdag, 08 juli 2021 10:51
Vanaf 1 juli 2021 wordt de modelmatige taxatie van Calcasa vervangen door een desktoptaxatie. Dat betekent dat een taxateur de modelwaarde beoordeelt, evalueert en wel of niet goedkeurt (binnen 4 uur).
De belangrijkste wijzigingen die gelden bij een Calcasa desktoptaxatie vanaf 1 juli 2021 zijn:
- de desktoptaxatie is alleen voor niet-NHG aanvragen (binnenkort bij Argenta ook voor NHG)
- de maximale hoofdsom is van € 500.000 naar € 750.000 verhoogd (exclusief overbrugging en geldt ook voor kwaliteitsverbetering en energiebesparende voorzieningen)
- de desktoptaxatie kan gebruikt worden bij het bepalen van de waarde van het onverkochte huis bij overbrugging
Overige voorwaarden:
- maximale verstrekking 90% MW
- betrouwbaarheidscijfer ≥ 4,0
- de verstrekking mag nooit hoger zijn dan de koopsom plus verbouwing
- alleen bestaande huizen waarbij het huis volledig voor wonen gebruikt moet worden
- appartementen zijn uitgesloten
- Argenta behoudt het recht voor om (bij twijfel) een gevalideerd taxatierapport op te vragen
- kosten voor desktoptaxatie: € 84,95 (bij geen akkoord geen kosten)
De Calcasa desktoptaxatie is te gebruiken voor:
- aankoop huis
- oversluiten hypotheek
- verhoging van de hypotheek
- risicoklasse aanpassen
- het bepalen van de waarde van het onverkochte huis voor een overbrugging
Let op: geef in de aanvraag aan dat het om een modelmatige taxatie gaat.
