Woonfonds | Verruiming biedt verhuurder lagere maandlasten

Rendement is een belangrijk aspect bij de aankoop van een verhuurwoning. Door de recentelijke verhoging van de overdrachtsbelasting is dit rendement onder druk komen te staan. Woonfonds komt met een aantal versoepelingen binnen haar woningverhuurbeleid met positieve gevolgen voor de maandlasten van uw klant. 

• 60% aflossingsvrij financieren
  Woonfonds financiert tot 80% van de woningwaarde in verhuurde staat. Met de Woningverhuur Hypotheek mag nu hiervan 60% van de waarde in verhuurde staat aflossingsvrij gefinancierd worden. Voorheen was 50% toegestaan. Het voordeel is lagere maandlasten voor de woningverhuurder. 

• Versoepeling aflostermijn naar 30 jaar
  Woonfonds financiert tot 80% van de woningwaarde in verhuurde staat. Het gedeelte boven de 70% mag een looptijd van 30 jaar hebben, waar dit voorheen 10 jaar was. Ook dit heeft een positief effect op de maandlasten.

In dit document vindt u een rekenvoorbeeld dat het positieve effect van bovenstaande twee punten voor de maandlasten duidelijk weergeeft.