Woonnu | Collectief Particulier Ondernemersschap (CPO) mogelijk

Bij een CPO ontwikkelt u samen met een aantal aankomende buren nieuwe woningen zonder een (commerciële) projectontwikkelaar.

Deze vorm van bouwen wordt steeds populairder in Nederland. Bij een CPO heeft u veel invloed op hoe het huis, maar ook de omgeving eruit komt te zien. Ook heeft u de ruimte om uw wensen rond duurzame oplossingen uit te laten komen. Daarnaast voldoen deze woningen uiteraard aan het laatste bouwbesluit en zijn dus duurzaam. Meestal krijgen deze woningen al energielabel A+++.
 

Voor CPO geldt het gebruikelijke beleid zoals bij nieuwbouw met betrekking tot onder andere:

• De waardebepaling
• De onherroepelijke omgevingsvergunning
• Uitvoering van de werkzaamheden door één aannemer. Het meerwerk zoals keuken, badkamer, schilder- en stucwerk en tuinaanleg hoeft niet door de hoofdaannemer te worden gedaan
• De afbouwgarantie
• Het feit dat Woonnu geen zelfbouw financiert (wel kavelbouw)

Daarnaast gelden specifiek voor CPO onderstaande voorwaarden:

• Er is een koop-/aanneemovereenkomst met de individuele aanvragers
• In de koopakte is een achtervangconstructie opgenomen, de kopers zijn niet afhankelijk van andere kopers. Dit is alleen relevant als de grond van de CPO gekocht is
• De kadastrale splitsing vindt plaats voor de passeerdatum
• Woonnu vraagt de lidmaatschapsovereenkomst van de CPO op. Als de grond gekocht is van de CPO dan bekijken ze hoe de aansprakelijkheid geregeld is (achtervangconstructie)