maandag, 04 oktober 2021 10:15
De Nederlandse heeft de voorwaarden voor het bouwdepot verruimd.
Per vandaag is het mogelijk om een verbouwing mee te financieren tot 20% (was 15%) van de waarde van de woning. Als waarde van de woning wordt hierbij de laagste van de koopsom en waarde voor verbouwing aangehouden.
Daarbij wordt ook het maximale bedrag van de kosten voor de verbouwing verhoogd naar € 75.000,-, dit was € 50.000,-. Dit geeft meer mogelijkheden om de woning te verbeteren, te verduurzamen of zelfs een kleine transformatie te doen.
De voorwaarden van het bouwdepot op een rij:
- De uitbetaling bij het passeren van de hypotheek kan nooit groter zijn dan 80% van de marktwaarde voor verbouwing.
- Het volledige bedrag dat bedoeld is voor de verbouwing plus het bedrag dat aan liquiditeit wordt gecreëerd op basis van de waarde na verbouw wordt in het bouwdepot geplaatst.
- De rente voor de duur van de lening wordt gebaseerd op de LTV voor verbouwing.
- De LTV verhouding na verbouw mag nooit hoger zijn dan de LTV verhouding voor verbouw.
- Het bedrag in het bouwdepot wordt uitbetaald zodra er een bevestiging van de taxateur komt dat de verbouwing is uitgevoerd en dat de in het taxatierapport aangegeven waardes na verbouw zijn behaald en de eventueel missende huurcontracten en pandlijst zijn aangeleverd.
