Werken bij FlexFront? | inloggen adviseur | contact
donderdag, 30 december 2021 16:45

Woonfonds publiceert per januari 2022 een nieuwe acceptatiegids voor de Woongenot Hypotheek.

De belangrijkste wijzigingen op een rij:

Desktoptaxaties via Calcasa
Via Calcasa kunt u vanaf 6 januari 2022 voor nieuwe hypotheken direct een taxatie opvragen. Binnen 4 uur is er een taxatierapport beschikbaar.

Alle onderdelen van het keuzebudget tellen mee voor de hypotheek
Veel werknemers krijgen naast hun salaris een vrij inzetbaar keuzebudget. In 2022 mag u dit tot maximaal 25% van 12x het maandinkomen meenemen in de berekening voor de hypotheek.

Inkomsten uit verhuur tellen mee voor de hypotheek
Met ingang van 2022 mag u de inkomsten uit woningverhuur meenemen in de berekening voor de hypotheek. Dit is wel altijd een individuele beoordeling, die u moet voorleggen aan Woonfonds.

Verruiming meetellen inkomen uit voorgaande onderneming
Vanaf 2022 is het mogelijk om voor zelfstandig ondernemers naast het voorgaande loondienstverband ook eventueel voorgaand inkomen uit onderneming mee te nemen voor de bepaling van het gemiddelde van de laatste 3 jaar. De aanvrager moet wel aantonen dat hij werkzaam is geweest in dezelfde sector/branche voor zowel het loondienstinkomen als het inkomen als zelfstandig ondernemer.

2-1-3 regeling voor ondernemers
Met de 2-1-3 regeling biedt Woonfonds een extra optie voor de vaststelling van het toetsinkomen van zelfstandig ondernemers. Woonfonds begrijpt de gecompliceerde impact van corona op het inkomensverloop van ondernemers en biedt met deze nieuwe methodiek meer flexibiliteit. Ondernemers die gebruikmaken van de jaren 2019-2020-2021 voor de bepaling van het toetsinkomen (de 1-2-3-methode), kunnen in 2022 ook kiezen voor de 2-1-3 methode. In dat geval telt 2019 2 keer mee, 2020 telt 1 keer mee en 2021 telt 3 keer mee.

Acceptatiegids Woonfonds Woongenot Hypotheek januari 2022