Periode conform verklaring verkopend makelaar. Nog niet in de verkoop dan 12 maanden
Verkoopprijs - 1,85% kosten - restschuld
90% van WOZ-/marktwaarde-restschuld
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 3 maanden). Gevalideerd taxatierapport
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 3 maanden). Gevalideerd taxatierapport of de verkoopakte
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 3 maanden). Verkoopakte + schrijven van de makelaar dat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen
Saldo bestaande hypotheek (+ eventueel gevraagde overbrugging) x 4% = aan te tonen eigenmiddelen
100% van de verkoopprijs - restschuld - makelaarskosten
12 maanden, verlenging 6 maanden
Overbruggingsrente 0,3 % over het overbruggings leningdeel
Mogelijk indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
90% van WOZ-/marktwaarde-restschuld
WOZ, taxatie, verkoopopdracht, restschuldopgave, EM voor de dubbele lasten
Verkoopakte, schuldrest, EM voor de dubbele lasten
Verkoopakte (+ evt. verklaring makelaar), restschuld, EM voor rest periode
12 maanden, voor de overbrugging wordt gerekend met de AFM toetsrente
Maximaal € 1.000.000 (overbrugging en evt lopende Leef Hypotheek tellen mee), maximaal 100% van de stichtingkosten
100% van de verkoopprijs - restschuld - verkoopkosten
24 maanden, verlenging 6 maanden (1 malig)
Mogelijk indien noodzakelijk voor betaalbaarheid van de hypotheek
90 % van verkoopprijs / getaxeerde marktwaarde (laagste) - verkoopkosten - restschuld
Gevalideerd taxatierapport, recente restschuldopgaaf huidige hypotheek, overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek, verkoopopdracht verkopend makelaar, bewijs eigen middelen voor 12 maanden dubbele lasten
Gevalideerd taxatierapport, recente restschuldopgaaf huidige hypotheek, overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek, verkoopovereenkomst, bewijs eigen middelen voor 12 maanden dubbele lasten
Verkoopovereenkomst, recente restschuldopgaaf huidige hypotheek, overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek, bewijs eigen middelen tot passeerdatum aan te kopen woning
€ 750.000 (excl. overbrugging)
Verkooprijs - huidige schuld - 2% verkoopprijs
Mogelijk, indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
Nog niet mogelijk, op korte termijn wel mogelijk
Nog niet mogelijk, op korte termijn wel mogelijk
Nog niet mogelijk, op korte termijn wel mogelijk
Verkoopakte en actuele opgave restschuld huidige geldverstrekker. Voor looptijd overbruggingshypotheek aantonen betaalbaarheid lasten overbruggingshypotheek + huidige hypotheek. Looptijd = periode tot de overdrachtsdatum van huidige woning
Aantonen dubbele lasten in liquide middelen, periode conform verklaring verkopend makelaar, maximaal 12 maanden
Mogelijk, indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
Niet mogelijk (tijdelijk )
Ontbindende voorwaarden moeten zijn verlopen
Verkoopakte en saldo bewijs huidige hypotheek
Periode conform verklaring verkopend makelaar
Geen max, lening boven de € 650.000 worden voorgelegd aan de funder
98% van de verwachte verkoopprijs - restschuld
Ja, op individuele basis afwijking mogelijk
18 maanden, verlenging 6 maanden (1 malig, verlengingskosten € 250)
Mogelijk indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
88% van de verwachte verkoopprijs - restschuld
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden). Gevalideerd taxatierapport of WOZ taxatieverslag
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden). Gevalideerd taxatierapport of WOZ taxatieverslag
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden. Verkoopakte + schrijven van de makelaar dat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen
Aantonen werkelijke periode dubbele lasten met eigen middelen of door inkomenstoets
Niet-NHG: € 750.000 excl. overbrugging. Hoger mogelijk op basis van voorleggen
Verkoopprijs -/- Lening -/-2% Verkoopprijs -/- eventuele spaarsaldo van verpande bank- of spaarrekening
Mogelijk, indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
98% van de verkoopprijs – restantschuld
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden). Gevalideerd taxatierapport of WOZ beschikking
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden). Gevalideerd taxatierapport of WOZ beschikking
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden). Verkoopakte
Periode conform verklaring verkopend makelaar
97% van de verwachte verkoopprijs - restschuld
Mogelijk indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 3 maanden. Verkoopakte + schrijven van de makelaar dat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen
Periode conform verklaring verkopend makelaar
98% van de verwachte verkoopprijs - restschuld
24 maanden, verlenging 6 maanden (1 malig)
Mogelijk indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
Saldo opgave huidige hypotheek (niet ouder dan 12 maanden. Verkoopakte + schrijven van de makelaar dat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen
100% van verkoopprijs -restschuld
Ja, of verklaren dat de woning binnen 12 maanden in de verkoop gaat (door aanvragers) en 12 maanden extra dubbele lasten (=24)
Leningen > € 800.000 maximale verstrekking 85%
90% van (laagste) verkoopprijs of marktwaarde - restschuld
Taxatierapport of Calcasa, WOZ, getekende verkoopopdracht, restschuldopgave huidige hypotheek, eigen middelen voor de dubbele lasten (12 maanden)
Taxatierapport, Calcasa, WOZ, getekende verkoopopdracht, restschuldopgave huidige hypotheek, eigen middelen voor de dubbele lasten (12 maanden)
Verkoopakte, restschuldopgave, dubbele lasten voor de benodigde periode
98% van de verkoopsom - restantschuld
100% getaxeerde marktwaarde – restschuld – 2% verkoopkosten
Taxatierapport of waardeverklaring met een maximale verkooptermijn van 6 maanden, het saldobiljet huidige hypotheek, eigen middelen voor 12 maanden
Verkoopakte oude woning, saldobiljet huidige hypotheek, eigen middelen voor 12 maanden
Verkoopakte oude woning, saldobiljet huidige hypotheek Eigen middelen voor de periode met dubbele lasten. Geen eigen middelen indien transport oude woning binnen 3 maanden
6 maanden bruto last of werkelijke last middels berekening
Maximale hypotheek excl. overbrugging € 1.000.000
97% verkoopovereenkomst - restschuld
Mogelijk, ook als de verstrekking >80% is
90% marktwaarde taxatierapport of Calcasa of verkoopopdracht (laagste) - restschuld
Restschuld, taxatie, eigen middelen t.b.v. dubbele lasten. Nt. bij aankoop nieuwbouw en grote verbouwing gelden mogelijk andere regels
Verkoopakte, schuldrest, eigen middelen t.b.v. dubbele lasten. Nt. bij aankoop nieuwbouw en grote verbouwing gelden mogelijk andere regels
Verkoopakte, schuldrest, eigen middelen t.b.v. dubbele lasten. Nt. bij aankoop nieuwbouw en grote verbouwing gelden mogelijk andere regels
Aantonen 12 maanden dubbele lasten in liquide middelen of middels inkomenstoets
Alles is voorlegbaar, maximale hoofdsom € 250.000 / 110% waarde woning / verkoopprijs minus restschuld zonder ontbindende voorwaarden, zie gids p. 37
100% verkoopprijs – restschuld
Ja, op individuele basis afwijking mogelijk
Alleen een aflopend krediet (AK)
90% marktwaarde taxatierapport / waarde verklaring / woz of verkoopopdracht (laagste) – restschuld
Taxatierapport, WOZ, verkoopopdracht, restschuld, waarde polis/SEW
Verkoopovereenkomst, restschuldopgave, waarde polis/SEW
Verkoopovereenkomst, restschuldopgave, waarde polis/SEW
12 maanden of verwachte verkooptermijn
98% van de verkoopprijs - restschuld
Mogelijk indien inlossing noodzakelijk voor de verstrekking
90% van de marktwaarde - restschuld
Verklaring verkopend makelaar met waarde en verkooptermijn + EM o.b.v. deze verklaring, restschuldopgave
Verkoopakte, restschuldopgave + EM voor 12 mnd of o.b.v. de verkooptermijn
Verkoopakte, restschuldopgave + EM zo nodig
Bestaand = 6 maanden, nieuwbouw = 12 maanden (tenzij verwachte opleverdatum later is)
Rente en aflossing (werkelijke lasten)
€ 1.000.000 excl. overbruggingshypotheek
98,5% van verkoopprijs - restschuld huidige hypotheek
90% van de marktwaarde - restschuld
Gevalideerd taxatierapport of WOZ-beschikking, saldobiljet huidige hypotheek, recent overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek en bewijs EM 12 maanden (of langer afhankelijk van de opleverdatum)
Verkoopovereenkomst, gevalideerd taxatierapport of WOZ, saldo huidige hypotheek, recent overzicht lasten huidige hypotheek en bewijs EM voor 12 maanden dubbele lasten (of langer afhankelijk van de opleverdatum)
Verkoopovereenkomst, saldo huidige hypotheek, recent overzicht lasten huidige hypotheek en bewijs EM voor periode passeren aan te kopen woning en te verkopen woning
Maximaal € 1.000.000 (overbrugging en oude woning tellen niet mee), maximaal 100% van de stichtingkosten
100% van de verkoopprijs - huidige restschuld
100% van de verkoopprijs - restschuld - verkoopkosten
90% van de marktwaarde - restschuld
Gevalideerd taxatierapport, recente restschuldopgaaf huidige hypotheek, overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek, verkoopopdracht verkopend makelaar, bewijs eigen middelen voor 12 maanden dubbele lasten (let op: rente over overbrugging wordt bereke
Gevalideerd taxatierapport, recente restschuldopgaaf huidige hypotheek, overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek, verkoopovereenkomst, bewijs eigen middelen voor 12 maanden dubbele lasten (let op: rente over overbrugging wordt berekend tegen 5%)
Verkoopovereenkomst, recente restschuldopgaaf huidige hypotheek, overzicht maandelijkse lasten huidige hypotheek, bewijs eigen middelen tot passeerdatum aan te kopen woning (let op: rente over overbrugging wordt berekend tegen 5%)
Dubbele maanlasten moeten worden aangetoond voor minimaal 12 maanden
€ 1.000.000 exclusief overbruggingskrediet
Diverse bewijsstukken mogelijk; zie gids p. 48
Getekende verkoopovereenkomst waarbij de ontbindende voorwaarden nog niet zijn verlopen
Getekende verkoopovereenkomst waarbij de ontbindende voorwaarden zijn verlopen
