Werken bij FlexFront? | inloggen adviseur | contact

Kenmerken Centraal Beheer

Centraal Beheer

De Thuis Hypotheek is een hypotheeklabel met moderne voorwaarden en een proactief beheer. De Thuis Hypotheek kent looptijdrente, waarbij het rentepercentage automatisch daalt gedurende de looptijd van de hypotheek. Dit is met name voor de Thuis Hypotheek relevant omdat dit label 9 risicoklassen kent. Centraal Beheer informeert de klant bovendien wanneer een extra aflossing voordelig kan zijn.

De belangrijkste kenmerken van een Thuis Hypotheek op een rij:

  • Geen minimum hypotheekbedrag
  • Automatische aanpassing van de risicoklasse
  • 9 risicoklassen: NHG, <60%, <70%, <80%, <85%, <90%, <95%, <100% en >100%
  • Bij oversluiten zonder NHG is een aflossingsvrij deel tot 80% van de getaxeerde marktwaarde mogelijk
  • Bij oversluiten zonder NHG is een hypotheek mogelijk met een LTV tot 110% van de marktwaarde
  • Bij oversluiten zonder NHG is een hypotheek mogelijk met 110% van de LTI
  • Overbrugging: 90% van de getaxeerde waarde minus het restant hypotheekbedrag indien de woning nog niet is verkocht
  • Overbrugging: woning onherroepelijk verkocht dan verkoopopbrengst minus restant hypotheekbedrag oude woning + verkoopkosten
  • Consumptieve besteding tot 100% van de marktwaarde (inlossen comsumptief krediet niet toegestaan)
  • Rentemiddeling is mogelijk
  • Jaarlijks 20% boetevrij aflossen
  • EBV: 100% marktwaarde + werkelijke kosten tot 106% marktwaarde na verbouwing

 

Centraal Beheer maakt gebruik van de Inkomensbepaling Loondienst (IBL). IBL is een nieuwe methode om het toetsinkomen te berekenen voor mensen in loondienst. IBL is een eenvoudiger alternatief voor de werkgeversverklaring. De IBL rekentool gebruikt de inkomensgegevens uit het UWV verzekeringsbericht en stelt daarmee het maximaal inkomen vast. Het opvragen van inkomensgegevens gaat sneller, makkelijker, de gegevens zijn betrouwbaar en dankzij de volledig digitale ondersteuning is de kans op fouten klein. Uiteraard is van belang dat IBL correct wordt ingevoerd in de adviessoftware. Wilt u weten hoe het werkt? Kijk dan in de pdf ‘IBL invullen adviessoftware’.

IBL rekentool

 

In de FlexFront productvergelijker vindt u de meest voorkomende kenmerken van de Thuis Hypotheek keurig op een rij. Natuurlijk kunt u uw inhoudelijke acceptatievragen ook stellen aan een van onze vakspecialisten van team Centraal Beheer.  Belt u hiervoor naar 030 600 5120.

Een klant wil snel duidelijkheid, daarom staat dagverwerking bij ons voor op. Na aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een passend rente-aanbod. Het complete dossier beoordelen we een werkdag na ontvangst.

 

Dossiers in beheer

Voor Centraal Beheer behandelt FlexFront verhogingen, ontslag en omzettingen van de leningen, voor alle overige vragen m.b.t. een Centraal Beheer dossier in beheer neemt u contact op met Quion via telefoonnummer 055 5798 510.